Число сделок на вторичном рынке жилья в России выросло на 50% - ИНТЕРФАКС


Количество сделок по договорам купли-продажи, зарегистрированных Росреестром на вторичном рынке недвижимости, по итогам трех кварталов 2020 года выросло более чем на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 2,5 млн, - сообщает Интерфакс со ссылкой на пресс-службу Росреестра.
Отмечается, что положительную динамику показывает объем сделок с ипотекой, несмотря на коронавирусную пандемию и экономический кризис. В первые три квартала зарегистрировано более 2,3 млн сделок по ипотеке, что на 7% выше показателя годичной давности. Уже в сентября было оформлено почти 350 тысяч сделок по ипотечной недвижимости, что почти на 52% больше, чем в 2019 году.
«Это говорит о восстановлении и продолжающемся росте рынка недвижимости», - отмечается в материале.
«В лидерах роста цен – вновь самые дешевые сегменты: панельные и кирпичные пятиэтажки, девяти- и 14-этажные дома советской постройки, однокомнатные квартиры, округа, застроенные недорогим жильем, – Южный, Восточный, Юго-Восточный, районы за МКАД. При этом дорогой монолит-кирпич и самый престижный округ - Центральный – стали аутсайдерами рынка», - отмечают в свою очередь специалисты аналитического агентства IRN.
По их мнению, подорожание «вторички» в последние месяцы является продуктом возросшего спроса ввиду снижением ипотечных ставок и роста цен на первичном рынке. «Впрочем, до конца года покупательская активность, скорее всего, останется высокой. Ноябрь и декабрь – традиционно самые «урожайные» месяцы на рынке недвижимости. Однако уже в начале 2021 г. разрыв между запросами продавцов и финансовыми возможностями покупателей может достичь критических величин и спрос значительно сократится – как в 2015 г., после ажиотажа 2014 г.», - также отмечают аналитики.