Эпический случай.

ЭПИЧЕСКИЙ СЛУЧАЙ с собственником ипотечной квартиры ☠ ⠀ Если заемщик отправился в мир иной (УМЕР), что будет происходить с его квартирой и ипотечным долгом? Рассмотрим возможные ВАРИАНТЫ: ⠀
1. Ипотечный ДОЛГ автоматически переходит НАСЛЕДНИКУ (или наследникам, на правах СОЗАЕЩИКОВ). Если, после смерти родственника его наследники продолжают без перерыва платить ежемесячные взносы, то они автоматически признаются наследниками квартиры и банк заключает допсоглашение к основному договору с полным сохранением прежних условий предоставления кредита.

2. Если у наследника сложная финансовая ситуация и наследство в виде ежемесячных платежей по ипотеке для него непосильная радость, то наследник имеет право ОТКАЗАТЬСЯ ОТ КВАРТИРЫ. Хотя, если основная часть долга выплачена, то наследник (с согласия банка) может ПРОДАТЬ квартиру, вернуть банку оставшуюся часть основного долга и остаток забрать себе.

3. Следующая ситуация – покрытие ДОЛГА за счет СТРАХОВКИ. Если почивший заемщик оформил страховку, в которой наступление смерти является страховым случаем и своевременно эту страховку оплачивал, то остаток долга может покрыть страховая компания. Поэтому наследникам, сразу после смерти заемщика необходимо быстро связаться со страховой и выяснить все условия страховки. В большинстве случаев, это необходимо сделать в 30-дневный срок с наступления смерти заемщика.

4. Последний вариант – РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ДОЛГА. Если наследник не может выплачивать ежемесячные взносы в полном объеме, а остаток долга по кредиту не превышает 20%, банк вполне может реструктурировать долг, уменьшив ежемесячные взносы и увеличив оставшийся срок кредита.

Ну, вроде бы все…