Обязательный вычет НДФЛ

Обязательный вычет НДФЛ с процентов по вкладам – повод инвестировать в недвижимость?

С нового года в силу вступил Федеральный закон от 01.04.2020 № 102-ФЗ, устанавливающий обязательный вычет НДФЛ с процентов по банковским вкладам. Расчёт будет производиться по формуле:

❗ОДИН МЛН РУБЛЕЙ, УМНОЖЕННЫЙ НА СТАВКУ ЦЕНТРОБАНКА НА НАЧАЛО ГОДА ❗

На сегодня ставка, например, составляет 4,25 пункта.
Под налог попадают вклады с 2021 года, т.е. впервые оплатить НДФЛ по обновлённому порядку нужно будет до декабря 2022 года. Однако уже сейчас владельцам вкладов стоит задуматься о судьбе своих накоплений, тем более если они превышают 5 млн рублей – НДФЛ с такой суммы с 2021 году возрос до 15%.
Альтернативой банковскому вкладу может послужить недвижимость, рынок которой по многочисленным параметрам на начало года стабилизируется.
Стоит отметить, что раньше НДФЛ приходилось выплачивать в случае, если процент дохода со вклада был существенно выше ставки ЦБ – на практике это встречалось крайне редко, так как устойчивые финансовые организации не предполагали выплат высоких дивидендов.