Раздел ипотечной квартиры.

Уважаемые клиенты .Сегодня тезисно рассмотрим ВАРИАНТЫ раздела ипотечной квартиры в случае, если ВАШ БРАК ЛОПНУЛ , не дождавшись выплаты кредита, и даже совместной ипотеке не удалось его спасти.

Тут вариантов несколько, в зависимости от того, в каких юридический условиях по отношению друг другу вы находились на момент получения ипотеки.

ВАРИАНТ №1. Вы были в ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ, ипотека оформлена на одного из супругов – ему квартира и достанется, вместе со всеми прошлыми и будущими выплатами. Свой вклад в квартиру, вы, теоретически, можете отсудить в виде доли в этой квартире, если старательно копили чеки и квитанции со своей фамилией.

ВАРИАНТ №2. Вы брали ипотеку в официальном браке, закрепленном БРАЧНЫМ ДОГОВОРОМ. В этом случае, раздел ипотечной квартиры будет происходить, согласно договору.

ВАРИАНТ №3. Вы брали квартиру в официальном браке, БЕЗ БРАЧНОГО контракта. В этом случае рекомендуем разрешить проблему мирным путем и выбрать один из следующих вариантов:

- Платить по ипотеке совместно и дальше;
- Отказаться от ипотеки и квартиры в пользу другого;
- При согласии банка продать квартиру и разделить пополам вырученные деньги;
- Выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства;
-Сдать квартиру в аренду и за счет арендной платы гасить ипотеку.

ВАРИАНТ №4. Вы брали ипотеку в официальном браке и у вас есть НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ДЕТИ. В этом случае доля собственности в жилье изменяется в сторону того, с кем они остаются.

Вроде бы все. Вопросы?