Стоит ли сейчас покупать или продавать жилье? Оценка РГР

Глобальных изменений на рынке аренды жилья в Москве и регионах пока не ожидается, так считают в Российской гильдии риэлторов. Вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев привёл три аргумента:
• Во-первых, доходы людей не вырастут.
• Во-вторых – сейчас обычный для этого времени года сезон снижения цен.
• И в-третьих, могут произойти изменение на рынке труда.

При этом, по словам вице-президента, на рынке будут замечены перемены из-за стремления россиян «повысить эффективность работы капитала». По его словам, эксперта, при наличии средств на данный момент нужно инвестировать в недвижимость. Если приобрести готовое жилье для последующей сдачи в аренду, то квартира может приносить неплохой доход уже сейчас.
«Я думаю, что значительное количество людей захочет улучшить свое жилье, поменять на арендопригодное, чтобы повысить эффективность работы капитала», — отметил Константин Апрелев,

Ранее в компании «Этажи» привели статистику причин отказа от сделок:
• 50% — это неопределенность в отношении дальнейшего развития ситуации с ценами на рынке жилья.
• 10% — рост цены на желаемый объект.
• 5% — отказ покупателя в сделке из-за риска лишиться работы.
• 1,5% - резкое снижение котировок акций и приостановка работы биржи.

«В период неопределенности людям свойственно поддаваться эмоциям, и здесь часто приходится с каждым клиентом отрабатывать все его страхи и риски. В некоторых случаях мы сами рекомендуем отложить покупку, если видим, что долговая нагрузка у клиента достаточно высокая, особенно когда речь идет о покупке жилья с привлечением заемных средств. В целом же эмоции на рынке постепенно утихают, в ближайшее время мы рассчитываем на то, что доля отказов от сделок вернется к привычным значениям», — справедливо резюмировали в «Этажах».