Топовая локация! Торговое помещение 250 м² на Площади Ленина, д. 1
Сдается в долгосрочную аренду просторное коммерческое помещение универсального назначения на 1-м этаже 9-этажного кирпичного жилого дома. Идеально подойдет под супермаркет, крупную аптеку, медицинскую клинику, банк, общепит или клиентский офис.
Локация и трафик:
Сверхвысокий пешеходный и автомобильный поток — самый центр города, Площадь Ленина.
Отдельный вход с улицы — удобный и беспрепятственный доступ для клиентов.
Отличная видимость фасада с проезжей части и пешеходных зон.
️ Технические характеристики:
Площадь: 250 кв. м. (функциональная планировка).
Этаж: 1-й (интенсивный поток покупателей).
Электрическая мощность: 60 кВт (высокий лимит под любое торговое или технологическое оборудование).
Водоснабжение: Есть 3 мокрые точки! (большое преимущество для медицины, аптек и общепита).
Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация.
Состояние: Качественный косметический ремонт — объект полностью готов к работе.
Условия аренды:
Стоимость: 2 300 руб. за 1 кв. м. (575 000 руб. в месяц).
Налогообложение: Включая НДС! (огромный плюс для работы с юрлицами).
Коммунальные платежи: Включены в стоимость аренды! Арендатор отдельно оплачивает только фактически потребленные ресурсы по счетчикам (свет и вода).
Тип аренды: Только долгосрочный договор.
Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы обсудить детали и согласовать время просмотра!